Вход |  Регистрация
 
 
Время электроники Суббота, 3 декабря
 
 


Это интересно!

Новости


Обзоры, аналитика


Интервью, презентации

Ранее

Модернизация уходит в оборонку

Дмитрий Медведев предложил создать агентство по оборонным технологиям по аналогии с американским DARPA. Пока президент недоволен темпами модернизации оборонно-промышленного комплекса: гособоронзаказ увеличивается, а предприятия не справляются.

Совет Федерации одобрил пакет законов о Сколково

Совет Федерации одобрил 22 сентября на заседании пакет федеральных законов, определяющих правило создания и особенности функционирования инновационного центра в подмосковном Сколково.

Госдума приняла закон о Сколково в третьем чтении

Вчера депутаты Госдумы приняли в окончательном, третьем чтении, два президентских законопроекта об инновационном центре «Сколково», которому предстоит стать школой новой экономики, фабрикой передовых технологий, полноценным научным полигоном, способным объединить усилия лучших умов России.

 

23 сентября

Российские ИТ-компании не хотят в новый финский технопарк

Первая очередь финского технопарка «Пулково» в Санкт-Петербурге готова к приему арендаторов. Уже заключены контракты на 40% площадей, однако из российских ИТ-компаний желание заселиться в новостройку пока изъявил лишь один разработчик.

3

0 сентября состоится открытие первой очереди технопарка «Пулково» на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге, построенного финской компанией Technopolis PLC. Восьмиэтажное здание общей площадью 24,1 тыс. кв.м. готовится к приему арендаторов. Вложения в создание технопарка превысили €50 млн. Кроме того, компания взяла кредит €30 млн в Европейском банке реконструкции и развития, в том числе для строительства второй очереди технопарка.

В России Technopolis PLC представлена компанией «Технополис Пулково». Ее представитель Мария Якубович сообщила, что к настоящему моменту заключены контракты на аренду 40% площадей. Арендаторы не называются, однако в «Технополисе» отметили, что большинство из них - западные компании. Как говорит Якубович, объект создавался для инновационных компаний, в том числе – работающих в сфере ИТ. Последние, однако, не спешат заселяться в новостройку. На текущий момент, по словам представителя «Технополиса», таких компаний всего две - российская, занимающаяся созданием веб-сайтов, и центр разработки крупной западной ИТ-компании.

Другой представитель компании, Ольга Андреева, отметила, что говорить только об ИТ-компаниях в данном случае некорректно, поскольку «эта аббревиатура кроме России уже нигде практически не используется». «Мы работаем по европейским стандартам, где повсеместно употребляется термин ИКТ, а не ИТ. – заявила Андреева, - Мы ожидаем, что ИКТ-компании составят 2/3 наших арендаторов, когда будут подписаны контракты на все площади». Текущее число таких компаний в технопарке Андреева не назвала.

Другими арендаторами площадей технопарка стали компании, занимающиеся инженерными разработками, разработкой упаковки, робототехникой и т.д. В Европе одним из крупнейших клиентов Technopolis PLC является Nokia. В «Технополисе Пулково» заявили CNews, что российское подразделение этой компании пока не связывалось с ними по поводу возможного заселения.

Ряд российских ИТ-компаний, рассматривавших возможность аренды площади в новом финском технопарке, в итоге решили отказаться от этого. Они говорят о неудобном расположении парка. Исполнительный директор компании Digital Design Анатолий Суркис в разговоре отметил, что хотя ставки аренды были немного выше средних по городу, но интегратор видел преимущества, которые оправдали бы такие условия. В первую очередь это известное имя управляющей компании.

«При более детальном изучении ситуации мы обнаружили ряд особенностей, которые сыграли против решения воспользоваться услугами технопарка. Во-первых, это труднодоступность для общественного транспорта, - пояснил Суркис. - Да, на машине добраться до Пулковского шоссе легко. Однако в Digital Design основной штат – разработчики, инженеры, молодые ребята, далеко не у всех есть свой автомобиль. Для них дорога на работу стала бы менее удобной». Еще одной причиной исполнительный директор компании назвал «недоразвитую инфраструктуру», например, в технопарке негде недорого пообедать.

Михаил Хитров, генеральный директор питерского «Центра речевых технологий», тоже рассказал CNews, что их компания видела риск потерять часть сотрудников из-за того, что им будет неудобно добираться до технопарка. «Не у всех есть машина, кроме того за стоянку пришлось бы платить по 4 тыс. руб. в месяц, поскольку парковка платная, - говорит он. - Большинство компаний стараются расположиться ближе к центру». Хитров также отметил, что ставка аренду в финском технопарке для такого местоположения несколько великовата.

«В Финляндии, где Technopolis PLC создала несколько технопарков, расположение возле аэропорта считается максимально удобным, а в России любая компания, которая переедет на Пулковское шоссе, будет иметь проблемы и с сотрудниками, и с партнерами, - считает Олег Горбатов, заместитель генерального директора по интернет-проектам ИД «Курьер-медиа». - Главный актив ИТ-компаний - люди, поэтому такие компании не выстраиваются в очередь в новый технопарк. Тем более, что в центре города в бизнес-центрах хватает свободных площадей».

В ответ на это Ольга Андреева отметила, что местоположение и не может быть удобным для всех, а компания следует общемировым тенденциям по размещению за пределами города. «Можно сказать, что мы опережаем тенденции. В России такого еще нет, а в Европе, например, в центре города располагаются лишь представительства компаний, а офисы – за его пределами. Кроме того, инфраструктура электропитания в центре Санкт-Петербурга не соответствует потребностям бизнеса инновационных компаний», - говорит она.

Размер ставки для арендаторов начинается от 970 руб. за кв.м., включая НДС и эксплуатационные расходы. В технопарке рассчитывают заключить контракты на аренду оставшихся 60% площадей в течение первого полугодия 2011 г. Вторую очередь технопарка управляющая компания рассчитывает запустить через два года. В «Технополисе Пулково» также отметили, что других зданий в России Technopolis PLC строить не планирует.

Известно, что в качестве площадок для своих новых проектов финны рассматривают другие страны в Европе. На текущий момент Technopolis PLC владеет в более чем 550 тыс. кв.м. площадей в Финляндии, Эстонии и России, обслуживая порядка 1200 заказчиков в 15 технопарках. Кроме помещений и сопутствующих услуг (телекоммуникации, охрана и т.п.), Technopolis PLC оказывает арендаторам услуги по развитию бизнеса: например, помощь в привлечении внешнего финансирования и оценку перспективности проектов.

Напомним, что технопарки в России создаются и в рамках государственной программы. Согласно ее планам, к концу действия программы в 2010 г. в девяти субъектах страны должны были появиться 10 технопарков. С 2007 по 2009 гг. только из федерального бюджета через министерство связи на программу было выделено около 5 млрд руб. На текущий момент, правда, построено всего 4 технопарка из 10: «Западно-Сибирский инновационный центр» в Тюменской области (общая площадь 12 тыс. кв.м), «ИТ-парк» (30 тыс. кв.м) и первая очередь технополиса «Химград» (76 тыс. кв.м) в Татарстане и «Центр технологического обеспечения инновационных разработок» (9 тыс. кв.м.) в Новосибирской области.

Оцените материал:

Источник: CNews

ee

Комментарии

0 / 0
0 / 0

Прокомментировать







 
 
 




Rambler's Top100
Руководителям  |  Разработчикам  |  Производителям  |  Снабженцам
© 2007 - 2016 Издательский дом Электроника
Использование любых бесплатных материалов разрешено, при условии наличия ссылки на сайт «Время электроники».
Создание сайтаFractalla Design | Сделано на CMS DJEM ®
Контакты