Вход |  Регистрация
 
 
Время электроники Воскресенье, 21 июля
 
 


Это интересно!

Новости

Россиян перестанут сажать за GPS-трекеры и якобы шпионские фотокамеры


Обзоры, аналитика


Интервью, презентации

Ранее

Финны продолжат строительство технопарков в России

Инвестировавшая €50 млн в петербургский технопарк финская компания Technopolis PLC продолжит его строительство и рассчитывает в апреле открыть первое здание.

Россия и Казахстан создадут венчурный фонд нанотехнологий

11 сентября, в ходе прошедшего в Оренбурге VI Форума межрегионального сотрудничества России и Казахстана, «Роснано» и «Kazyna Capital Management» (дочерняя компания «Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына») согласовали основные положения о создании Казахстанско-российского венчурного фонда нанотехнологий.

Названы лучшие изобретения молодых ученых

Эксперты молодежного форума «Интерра» отобрали три лучших проекта, которые будут представлять Сибирь на Всероссийском инновационном конвенте.

 

16 сентября

«Силиконовая долина» Москвы продается со скрипом

Сроки окончания строительства технопарка «Нагатино-ЗиЛ» перенесены на 2 года из-за снижения спроса на коммерческие площади. Проект, позиционируемый в качестве московской «Силиконовой долины», «заточен» под инновационные компании, но во время кризиса принимает арендаторов любого рода деятельности. Налоговые льготы в нем предусмотрены только для малых сервисных компаний.

П

равительство Москвы продлило сроки проектирования и строительства московского технопарка «Нагатино-ЗиЛ» (Nagatino i-land) до 31 декабря 2013 г. Ранее планировалось завершить строительство в 2011 г. Данный проект – государственно-частное партнерство – получил поддержку городских властей в рамках Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями.

В самом технопарке продление срока реализации проекта называют «логичным и рыночным», с учетом снижения спроса на коммерческие площади. Как рассказала Наталья Проскурина, руководитель службы информационного сопровождения Nagatino i-Land, первая очередь проекта (6 офисных зданий класса В+ и 2 многоуровневых паркинга) профинансирована на 100% и построена. В настоящее время идет поэтапная сдача этих зданий в эксплуатацию (полностью сданы уже три здания). На 70% всех помещений уже заключены договоры об аренде или продаже.

По словам Проскуриной, официальное открытие технопарка состоится в конце осени этого года – предположительно, в ноябре. Офисы первых арендаторов смогут начать работу уже после нового года, сейчас там ведется ремонт. Одновременно в мастерской архитектора Андрея Чернихова проектируются вторая и третья очереди. Их строительство начнется сразу после продажи и сдачи в аренду всех площадей построенных зданий (согласно текущим планам, в 2010 г.). Строительство четвертой и пятой очередей намечено на 2011-2013 гг.

Технопарк «Нагатино-ЗиЛ» должен официально открыться в ноябре,
но полностью построен будет не ранее 2013 г.

«Технопарк «заточен», в первую очередь, под инновационные компании: планировалось создать нечто наподобие американской Силиконовой долины, с удобной инфраструктурой и коммуникациями, – комментирует Наталья Проскурина. – Тем не менее, с учетом текущей экономической ситуации, род деятельности новых арендаторов может быть любым». По ее словам, сейчас ведутся переговоры с несколькими крупными ИТ-компаниями, но договоры об аренде еще не подписаны. Для малых сервисных компаний в технопарке предусмотрены налоговые льготы.

Как отметила Проскурина, вместе с объектами первой очереди будет запущен центр обработки данных (ЦОД) 2-го уровня на 55 стоек, во второй очереди будет построен еще один дата-центр (3-го уровня на 250 стоек). Локальным оператором связи технопарка и системным интегратором проекта является компания «Бигфут Телеком».

«Нагатино-ЗиЛ» должен стать крупнейшим по площади технопарком не только в Москве, но и в Европе. Он строится в Западной части Нагатинской поймы на территории завода ЗиЛ. На участке в 32 га планируется разместить 20 зданий суммарной площадью около 800 тыс. м2, соединенных многоэтажным стеклянным пассажем (общая площадь – около 15 тыс. м2) и травелатором длиной более 500 м. Кроме офисов, здесь будут расположены учебно-лабораторные помещения, рекреационно-оздоровительные комплексы, паркинги (способные вместить почти 6 тыс. автомобилей), гостиницы, выставочный и конгресс-центры, торговые и сервисные зоны. Технопарк обеспечит работой более 40 тыс. человек.

Заказчиком, застройщиком и инвестором проекта выступает компания «Московский бизнес инкубатор», специально созданная в 2003 г. для реализации данного проекта. Акционерами компании являются АМО «ЗИЛ» (25%) и частные инвесторы (75%). Правительство Москвы обеспечит развитие транспортной инфраструктуры (строительство новых дорог и развязок, мостов через Москву-реку, причалов речного транспорта) и откроет новую станцию метро «Технопарк» (между «Автозаводской» и «Коломенской» станциями Замоскворецкой линии), строительство которой начнется в этом году и завершится в 2011 г. Архитектурная часть станции уже утверждена.

До кризиса ориентировочная стоимость проекта оценивалась в 28,5 млрд руб. Теперь же, по мнению аналитиков «Финама», общий бюджет технопарка составит примерно $1-1,2 млрд, с учетом того, что кризис снижает стоимость работ, но растянутые сроки могут привести к росту затрат.

Оцените материал:

Источник: CNews

ee

Комментарии

1 / 1
1

117 сентября, 13:03

с учетом текущей экономической ситуации, род деятельности новых арендаторов может быть любым

Опять сиюминутные обстоятельства берут верх над стратегическими решениями! Просто идиотизм - сводить Технопарк к "доходным площадям", - так и до казино-борделей можно докатиться. А что - супервыгода!

1 / 1
1

Прокомментировать







 

Горячие темы

 
 




Rambler's Top100
Руководителям  |  Разработчикам  |  Производителям  |  Снабженцам
© 2007 - 2019 Издательский дом Электроника
Использование любых бесплатных материалов разрешено, при условии наличия ссылки на сайт «Время электроники».
Создание сайтаFractalla Design | Сделано на CMS DJEM ®
Контакты